AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) und Hausordnung

Ferienwohnung JuraSchatz

Inhaltsverzeichnis

1.       Geltungsbereich

2.       Vertragsabschluss / Buchungsbestätigung

3.       Preise und Leistungen

4.       Zahlung

5.       Stornierung / Rücktritt durch den Gast

6.       Rücktritt durch den Vermieter

7.       An- und Abreise

8.       Nutzung der Ferienwohnung

9.       Rauchen

10.   Haustiere

11.   Internet, Elektronik & WLAN

12.   Videoüberwachung / Sicherheit

13.   Sauna

14.   Küche, Reinigung & Müll

15.   Schrankbett

16.   Schäden und Inventar

17.   Terrasse

18.   Schnee und Dachlawinen

19.   Winterbedingungen

20.   Garten / Außenbereich

21.   Grillen

22.   Haftung des Gastgebers

23.   Strom- und Wasserverbrauch

24.   Manipulation von Geräten

25.   Höhere Gewalt

26.   Gerichtsstand

27.   Möbel und Einrichtung

28.   Aushang / Notfall

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und Aufenthalte in der Ferienwohnung „JuraSchatz“.
Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an.

2. Vertragsabschluss

Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald die Ferienwohnung vom Gast gebucht und die Buchung vom Gastgeber bestätigt wurde.

• Die Buchung kann über Buchungsplattformen, telefonisch, per E-Mail oder über die Website erfolgen.

• Unabhängig vom Buchungsweg wird die Buchung immer schriftlich per E-Mail bestätigt.

• Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung rechtsverbindlich.

3. Preise und Leistungen

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
Im Preis enthalten sind:

• Nutzung der Ferienwohnung

• Übliche Nebenkosten (z. B. Wasser, Strom, Heizung)

• Bereitgestellte Handtücher, Bettwäsche und Geschirrtücher

Zusatzleistungen können gesondert berechnet werden.

4. Zahlung

Der Gastgeber kann eine Anzahlung verlangen.
Der Restbetrag ist spätestens vor Anreise oder bei Anreise zu bezahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

5. Stornierung / Rücktritt durch den Gast

Die Stornierungsbedingungen richten sich nach dem jeweils gebuchten Tarif sowie der Buchungsplattform:

• Nicht stornierbare Tarife: 100 % des Gesamtpreises bei Stornierung.

• Flexible Tarife: Kostenfreie Stornierung bis 3 Tage vor Check-in; danach 100 % des Gesamtpreises.

• Plattformbuchungen: Es gelten ergänzend die Stornobedingungen der jeweiligen Plattform.

Im Falle von Widersprüchen haben die Bedingungen der jeweiligen Plattform Vorrang.

6. Rücktritt durch den Vermieter

Herr Oliver Kempe behält sich das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Erfüllung aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse oder höherer Gewalt unmöglich wird (z. B. Krankheit, Unfall, Leitungswasserschaden, Stromausfall, behördliche Anordnungen).
In diesem Fall wird der bereits gezahlte Mietpreis erstattet. Weitergehende Ansprüche des Gastes, insbesondere auf Schadensersatz für Anreise- oder Aufenthaltskosten, bestehen nicht.

7. An- und Abreise

• Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr.

• Individuelle Abweichungen nur nach Absprache.

• Bei Abreise sollte die Ferienwohnung besenrein hinterlassen werden.

• Geschirr kann gespült oder im Geschirrspüler belassen werden; das Ausräumen übernimmt der Gastgeber.

• Müll nach örtlicher Mülltrennung bereitstellen; die Entsorgung übernimmt der Gastgeber.

8. Nutzung der Ferienwohnung

• Nutzung nur durch die bei der Buchung angegebene Personenzahl.

• Nicht angemeldete Übernachtungsgäste müssen vorher gemeldet werden; sonst Vertragsstrafe 200 € pro Person/Nacht.

• Tagesbesucher erlaubt, Übernachtung nur nach Absprache.

• Partys oder größere Zusammenkünfte ohne Zustimmung des Gastgebers nicht gestattet.

• Ruhezeiten einhalten, insbesondere 22:00–7:00 Uhr.

• Der Hauptgast haftet für alle Personen, die er einlädt.

9. Rauchen

• Rauchen nur in den ausgewiesenen Außenbereichen:

  • Hof gegenüber der Haustür

  • Kelleraufgang zum Garten

  • Terrasse

• Aschenbecher bitte nutzen; Zigarettenreste ordnungsgemäß entsorgen.

• Verstöße können zu zusätzlichen Reinigungskosten oder Schadensersatz führen.

10. Haustiere

Haustiere sind nicht gestattet.
Unerlaubtes Mitbringen kann zur sofortigen Beendigung des Aufenthalts und zu zusätzlichen Reinigungskosten führen.

11. Internet, Elektronik & WLAN

• WLAN wird bereitgestellt; Nutzung nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

• Verboten: illegale Downloads, Urheberrechtsverletzungen, Verbreitung rechtswidriger Inhalte.

• Betrieb von Servern, Kryptowährungs-Mining oder stromintensiven Geräten nicht gestattet.

• Elektrofahrzeuge (Autos, E-Bikes, E-Roller) nur nach Absprache laden.

• WLAN-Hinweis:

  • WLAN erfolgt auf eigene Gefahr; Virenschutz, Firewall oder sonstige Sicherheitsmaßnahmen stehen nicht zur Verfügung

  • Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden

  • Geschwindigkeit oder permanente Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden; insbesondere für berufliche Zwecke oder Streaming wird keine Gewähr übernommen.

12. Videoüberwachung / Sicherheit

• Auf dem Grundstück sind Kameras im Außenbereich installiert (Hofbereich sowie an der Haustürklingel).

•  Die Überwachung erfolgt ausschließlich in öffentlich zugänglichen Außenbereichen.

•  Die Aufnahmen dienen ausschließlich dem Schutz von Gästen, Eigentum und der Ferienwohnung.

•  Es erfolgt keine Überwachung der Innenräume der Ferienwohnung.

•  Mit der Buchung erkennen die Gäste die Videoüberwachung an und stimmen dieser zu.

13. Sauna

• Nutzung nur durch gesunde Personen, Kinder nur unter Aufsicht.

• Handtuch unterlegen; keine Speisen/Getränke; keine Gegenstände auf dem Saunaofen.

• Rücksicht auf andere Nutzer nehmen; Nutzung auf eigene Gefahr.

• Verstöße können zu zusätzlichen Reinigungskosten oder Schadensersatz führen.

14. Küche, Reinigung & Müll

• Die Küche steht den Gästen zur Nutzung offen; bitte Geräte und Inventar pfleglich behandeln.

• Geschirr und Kochutensilien sollten nach Benutzung gereinigt werden. Stark verschmutztes Geschirr oder Utensilien können zusätzliche Reinigungskosten nach sich ziehen.

• Müll ist nach örtlicher Mülltrennung bereitzustellen; die Entsorgung übernimmt der Gastgeber.

• Die Endreinigung ist im Preis enthalten; bei außergewöhnlicher Verschmutzung kann eine Zusatzgebühr erhoben werden.

15. Schrankbett

• Das Schrankbett wird bei Bedarf vom Gastgeber auf- bzw. abgebaut.

• Es darf nur zum Schlafen genutzt werden.

• Eine Nutzung außerhalb des vorgesehenen Zwecks oder eigenständiges Auf- bzw. Abbauen ist untersagt und kann zu Verletzungen oder Schäden führen.

• Für Schäden oder Verletzungen durch unsachgemäße Nutzung haftet der Gast.

16. Schäden und Inventar

• Gäste haften für Schäden, die durch sie oder ihre Mitreisenden entstehen.

• Beschädigungen sind unverzüglich zu melden.

• Fehlende oder beschädigte Gegenstände können in Rechnung gestellt werden.

17. Terrasse

• Markise und Sonnenschirm bei Regen, Wind oder abends einfahren.

• Gartenmöbel pfleglich behandeln.

• Nutzung auf eigene Gefahr.

18. Schnee und Dachlawinen

• Dach Südseite ohne Schneefang; Schnee/Eis können rutschen.

• Hof mit Schneefang; dennoch können bei großen Schneemengen Schnee/Eis herunterfallen.

• Betreten auf eigene Gefahr.

19. Winterbedingungen

• Bei Schnee/Eis Glätte möglich; Gastgeber bemüht sich um Räumung/Streuen, keine vollständige Sicherheit.

• Schneeschaufel und Streugut vorhanden; Nutzung auf eigene Gefahr.

• Besondere Vorsicht bei Kindern.

20. Garten / Außenbereich

• Kellerabgänge und Bäume vorhanden; Klettern erfolgt auf eigene Verantwortung der Eltern.

• Rasenmähroboter vormittags im Einsatz; Eltern können ihn bei Bedarf über die Stopptaste anhalten.

• Wurde der Roboter gestoppt, ist dies dem Gastgeber zu melden. Er darf nur vom Gastgeber wieder gestartet werden.

• Roboter kann Kinder verletzen, wenn unbeaufsichtigt.

• Nutzung auf eigene Gefahr.

21. Grillen

• Auf der Terrasse steht ein Holzkohlegrill zur Verfügung.

• Die Nutzung von Gas-, Elektro- oder anderen Grillgeräten ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Gastgeber erlaubt.

• Bitte den Grill sorgfältig nutzen und nach der Benutzung sauber hinterlassen.

22. Haftung des Gastgebers

• Die Haftung des Gastgebers richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

• Keine Haftung für persönliche Gegenstände.

23. Strom- und Wasserverbrauch

• Übliche Verbrauchskosten enthalten.

• Außergewöhnlicher Verbrauch kann zusätzlich berechnet werden.

• Gäste werden gebeten, Strom und Wasser sparsam zu nutzen.

24. Manipulation von Geräten

• Rauchmelder, technische Anlagen oder Sicherheitseinrichtungen dürfen nicht manipuliert werden.

25. Höhere Gewalt

• Bei Naturereignissen, Stromausfall oder behördlichen Maßnahmen besteht kein Anspruch auf Schadensersatz.

26. Gerichtsstand

• Es gilt deutsches Recht.

• Gerichtsstand ist der Sitz des Gastgebers, soweit gesetzlich zulässig.

27. Möbel und Einrichtung

• Möbel an vorgesehenem Platz belassen.

• Eigenständiges Umstellen oder Abbauen nicht gestattet.

28. Aushang / Notfall

• Die Hausordnung ist in der Ferienwohnung ausgehängt und jederzeit einsehbar

• Notfälle oder Rückfragen an den Gastgeber: +491706352136 / ferienwohnung-juraschatz@gmx.de

• Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB, die Hausordnung sowie die Regelungen zur Videoüberwachung an.